Покупая жилье на вторичном рынке важно убедиться в безопасности сделки, подлинности предоставляемых продавцом документов и отсутствии правопритязаний третьих лиц. Существует риск оспаривания прав на объект недвижимости, если:
- бывший владелец умер и существуют наследники, в том числе, потенциальные,
- дееспособность продавца под сомнением в силу преклонного возраста или психического состояния,
- продавец имеет долговые обязательства и его сделки в будущем могут быть признаны недействительными в процедуре банкротства,
- в квартире ранее были прописаны несовершеннолетние, снятые с учета без согласия органов опеки,
- в квартире ранее были прописаны отбывающие наказание в виде лишения свободы или без вести пропавшие лица,
- представитель продавца не имел полномочий на совершение сделки.
- объект недвижимости
- на отсутствие арестов, запретов, иных обременений,
- на отсутствие зарегистрированных в нем лиц,
- частоту сделок, совершаемых с данным объектом.
- владельца
- на действительность паспорта,
- на дееспособность,
- на отсутствие судебных споров, банкротства и исполнительных производств.
- представителя продавца
- на действительность полномочий.
- паспорт продавца,
- правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, ренты, приватизации или свидетельство о праве на наследство, либо договор участия в долевом строительстве с актом приема-передачи.
Для заказа данной услуги выберите необходимую позицию и добавьте её в корзину. Далее перейдите в Корзину и нажмите на «Оформить заказ» или «Быстрый заказ».
Когда оформляете быстрый заказ, напишите ФИО, телефон и e-mail. Вам перезвонит менеджер и уточнит условия заказа. По результатам разговора вам придет подтверждение оформления услуги на почту или через СМС. Теперь останется только ждать заказанный документ.
Оформление заказа в стандартном режиме выглядит следующим образом. Заполняете полностью форму по последовательным этапам: адрес, способ оплаты, данные о себе. Советуем в комментарии к заказу написать подробную информацию по вашему запросу. Нажмите кнопку «Оформить заказ».
Оплачивайте услугу удобным способом. В нашей компании доступно 3 варианта оплаты:
- Безналичный расчет при оформлении на сайте компании: карты Visa и MasterCard. Чтобы оплатить услугу, система перенаправит вас на сервер системы ASSIST. Здесь нужно ввести номер карты, срок действия и имя держателя.
- Для юридических лиц предусмотрена оплата в безналичной форме по счету.
- Электронные системы при онлайн-заказе: PayPal, WebMoney и Яндекс.Деньги. Для совершения покупки система перенаправит вас на страницу платежного сервиса. Здесь необходимо заполнить форму по инструкции.
Экономьте время на визите в офис к юристу. В нашей компании все услуги оказываются онлайн, сотрудничество с клиентом построено в удаленном формате.
После оплаты заказы с вами свяжется менеджер компании и запросит необходимые документы.
Способ доставки услуги – электронная поставка. Это значит, что документально оформленный результат услуги вы получите в установленный срок на электронную почту, указанную при оформлении заказа.
